貸店舗（一部） フルーク八幡東 101

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩33分
所在地 福岡県北九州市八幡東区川淵町
築年月 1969年2月(築57年7ヶ月) 使用部分面積 120.00㎡ 坪数
/坪
単価		 36.29坪／0.6888万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建物正面外観。
  • 付属の倉庫
  • 倉庫内。
  • 倉庫内。
  • エントランスが広く、ペットや子供を遊ばせられそう！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡東区川淵町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6888万円
    建物名・部屋番号 フルーク八幡東 101
    特記事項 飲食店可　フリーレント　駐車場３台分以上
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　シャワー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー月額賃料の１か月分～の初回保証料必須。
    フリーレント：1ヶ月
    現状引渡し。倉庫付で賃貸可能。
    １年未満２か月・

    ２年未満１か月分の短期解約金有。
    １か月間のフリーレントあり。
    １棟貸し。駐車場３台以上～５台、ご相談ください。別途コインパーキング５台分を設置予定。
    使用部分面積 120.00㎡ 坪数 36.29坪
    土地面積 公簿 198.34㎡ 築年月 1969年2月(築57年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：３～４台駐車可能。ご相談ください。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北西　南西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 1.50万円
    物件番号 6990566943
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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