貸店舗（一部） ＪＲ九州八幡駅ビル 1階

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賃料 48.62万円 管理費等 31,570円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩1分
所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目
築年月 1955年5月(築70年) 使用部分面積 145.88㎡ 坪数
/坪
単価		 44.12坪／1.1018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 48.62万円 管理費等 31,570円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1018万円
    建物名・部屋番号 ＪＲ九州八幡駅ビル
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    鉄道電源を使用するため、
    出店時のみ電気使用届申請に係る事務手数料１１０，０００円（税込）が必要です。
    使用部分面積 145.88㎡ 坪数 44.12坪
    土地面積 - 築年月 1955年5月(築70年)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2025年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983125461
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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